目 ??錄

第一部分 2025年部門預算說明

一、單位基本概況

二、預算單位構成

三、單位收支總體情況

四、一般公共預算撥款支出

五、政府性基金預算支出

六、其他重要事項的情況說明

七、名詞解釋

第二部分 2025年部門預算表

1、部門收支總表

2、部門收入總表

3、部門支出總表

4、財政撥款收支總表

5、一般公共預算支出表

6、一般公共預算基本支出表

7、一般公共預算“三公”經費支出表

8、政府性基金預算支出表

9、項目支出績效目標表

10、部門整體支出績效目標表

注：以上部門預算報表中，空表表示本單位無相關收支情況

第三部分 附件

第一部分 部門預算公開說明

一、單位基本概況

（一）職能職責

（1）宣傳、貫徹、執行物業維修資金管理的政策法規，擬定物業維修資金的具體管理制度和辦法并組織實施；

（2）負責城區物業維修資金的歸集、提取、保值增值等工作；

（3）負責指導和監督各區、縣（市）物業專項維修資金業務管理工作；

（4）承辦市住房和城鄉建設委員會交辦的其他工作。

（二）機構設置

本單位2025年實有在職人數38人，退休人員3人，臨聘人員41人。內設機構包括：綜合管理部、法規部、資金歸集部、資金使用部、資金監管部、財務管理部，紀檢（監察）室。

二、預算單位構成

長沙市物業維修資金管理中心部門只有本單位，沒有其他二級預算單位，因此，納入2025年部門預算編制范圍的只有長沙市物業維修資金管理中心。

三、單位收支總體情況

（一）收入預算：包括一般公共預算、政府性基金、國有資本經營預算等財政撥款收入，以及經營收入、事業收入等單位資金。2025年本單位收入預算1655.30萬元，其中，一般公共預算撥款1655.30萬元，財政專戶管理事業收入0.00萬元，事業單位經營服務收入0.00萬元，上級補助收入0.00萬元，其他收入0.00萬元，事業收入0.00萬元，上年結轉0.00萬元。收入較去年增加271.94萬元，上升19.66%。主要是因人員工資正常晉升、社保繳費調增、涉改轉隸人員增加12人，轉出1人、涉改經費劃轉后項目經費基數增加等引起收入預算較去年增加271.94萬元。

（二）支出預算：2025年本單位支出預算1655.30萬元，其中：城鄉社區支出1655.30萬元。支出較去年增加271.94萬元，上升19.66%。主要是因人員工資正常晉升、社保繳費調增、涉改轉隸人員增加12人，轉出1人、涉改經費劃轉后項目經費基數增加等引起收入預算較去年增加271.94萬元。

四、一般公共預算撥款支出

2025年本單位一般公共預算撥款支出1655.30萬元，其中：城鄉社區支出1655.30萬元，占100.00%。具體安排情況如下：

（一）基本支出：2025年本單位基本支出預算數1536.40萬元，主要是為保障部門正常運轉、完成日常工作任務而發生的各項支出，包括用于基本工資、津貼補貼等人員經費以及辦公費、印刷費、水電費、辦公設備購置等公用經費。

（二）項目支出：2025年本單位項目支出預算118.90萬元，主要是單位為完成特定行政工作任務或事業發展目標而發生的支出，包括有關事業發展專項、專項業務費、基本建設支出等，其中：城鄉社區支出118.90萬元，主要用于辦公樓日常運行專項經費、長沙市物業維修資金立法工作法律咨詢服務、檔案整理及資產購置專項經費、法律咨詢、行政應訴專項經費、維修資金使用項目工程造價結算咨詢報告復核費、維修資金系統網絡運行維護費、宣傳費。

五、政府性基金預算支出

2025年本單位無政府性基金安排的支出。

六、其他重要事項的情況說明

（一）機關運行經費：2025年長沙市物業維修資金管理中心機關運行經費154.78萬元，比上年預算增加25.33萬元，上升19.57%。主要是2025年比2024年年初新增原市住建執法局轉隸在職人員8人，普通雇員3人，中級雇員1人，轉出在職人員1人，因此經費較上年預算增加25.33萬元。

（二）“三公”經費預算：2025年長沙市物業維修資金管理中心“三公”經費預算數為9.90萬元，其中，公務接待費1.90萬元，公務用車購置及運行費8.00萬元（其中，公務用車購置費0.00萬元，公務用車運行費8.00萬元），因公出國（境）費0.00萬元。2025年“三公”經費預算較2024年增加1.35萬元，主要是本單位公務用車因使用年限漸長，維修保養費用增多，因此“三公”經費預算較去年增加1.35萬元。

（三）一般性支出情況：2025年本單位會議費預算6.3萬元，擬召開長瀏寧物業維修資金管理業務交流會議及審價和施工單位業務交流會議，人數400人，內容為資料費、場地費等相關費用；培訓費預算8.55萬元，擬開展律法規、政策規范文件培訓、修資金業務及干部職工業務技能培訓，人數600人，內容為師資費、培訓資料費等相關費用；未舉辦節慶、晚會、論壇、賽事等活動。三類會議計劃如下：長瀏寧物業維修資金管理業務交流會議，經費預算2萬元；審價及施工單位業務交流大會，經費預算4.3萬元。培訓計劃如下：1、擬按照住建部和全國物業維修資金管理專業委員會的安排，組織中心干部職工外出參加維修資金業務培訓，經費預算1萬元；2、擬聘請專家來中心講課，對維修資金的具體工作涉及到的審價、工程管理、財務等專業知識進行培訓，經費預算0.55萬元；3、擬組織內五區和望城區物業維修資金管理相關人員參加使用業務培訓，經費預算1萬元；4、擬召集物業公司、業委會等相關人員開展維修資金培訓，經費預算6萬元。

（四）政府采購情況：2025年本單位政府采購預算總額26.75萬元，其中，貨物類采購預算4.72萬元；工程類采購預算0.00萬元；服務類采購預算22.03萬元。

（五）國有資產占用使用及新增資產配置情況：截至2024年12月底，本單位共有公務用車3輛，其中，機要通信用車1輛，應急保障用車0輛，執法執勤用車0輛，特種專業技術用車0輛，其他按照規定配備的公務用車2輛；單位價值50萬元以上設備0臺，其中，單位價值100萬元以上設備0臺。2025年擬新增配置公務用車0輛，其中，機要通信用車0輛，應急保障用車0輛，執法執勤用車0輛，特種專業技術用車0輛，其他按照規定配備的公務用車0輛；新增配備單位價值50萬元以上設備0臺，其中，單位價值100萬元以上設備0臺。

（六）預算績效目標說明：本單位所有支出實行績效目標管理。納入2025年部門整體支出績效目標的金額為1655.30萬元，其中，基本支出1536.40萬元，項目支出118.90萬元，具體績效目標詳見報表。

七、名詞解釋

1．機關運行經費：是指各單位的公用經費，包括辦公及印刷費、郵電費、差旅費、會議費、福利費、日常維修費、專用資料及一般設備購置費、辦公用房水電費、辦公用房取暖費、辦公用房物業管理費、公務用車運行維護費以及其他費用。

2．“三公”經費：納入省（市/縣）財政預算管理的“三公”經費，是指用一般公共預算撥款安排的公務接待費、公務用車購置及運行維護費和因公出國（境）費。其中，公務接待費反映單位按規定開支的各類公務接待支出；公務用車購置及運行費反映單位公務用車車輛購置支出（含車輛購置稅），以及燃料費、維修費、保險費等支出；因公出國（境）費反映單位公務出國（境）的國際旅費、國外城市間交通費、住宿費、伙食費、培訓費、公雜費等等支出。

第二部分?2025年部門預算表